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裝修指南

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裝修結算易出現的問題

裝修工程臨近收尾時,裝修公司一般會主動開始與業主談最終結算。一般情況下,最終結算與早期預算會有一定的差距。多大的差距才算是合理的,要視裝修的具體情況而定,業主切記要找懂行的人進行工程驗收,然后才能清算工程款項。結算中容易出現的陷阱和糾紛主要表現在如下幾個方面:
一、加項價格易生爭議
有些裝飾公司在前期與客戶接觸過程中,會通過較低的價格吸引消費者,而多數消費者對家裝工藝不是很了解,僅單純以公司報價來評價裝修公司的價格水平,卻忽視了核查整體設計和裝修項目。消費者一旦選擇這些公司,施工過程中將會產生各種形式的增項,最終的裝修費用可能會高于同類公司。
二、常見的情況還有裝飾公司對于一項工藝僅報人工價格,而不包含材料費用,事先也沒說清楚,在實際施工過程中,材料費用不管是自購還是委托公司購買,消費者都是要另外付費的;或者設計師在前期報價中,故意將一些必要的項目漏項,這樣總價款自然就降下來,而施工中,消費者為實現其使用目的,就必須增項,當然也要增加費用;或者還有一些裝飾公司報價中的施工內容僅包含部分施工工藝,要完整地實現工藝,就要增項。如刷漆,可能僅報給消費者漆和刷漆的價格,看似低于其他公司,可其中不包括刷漆前的墻面基層處理。
三、另外在水、電路改造施工時,有意延長水、電路管道的長度等等。當施工進行到一定階段后,有些變更、加項是合理的,也是必要的,這就超出了原先合同的規定,變更、加項后如何收費,是結算時最容易產生糾紛的地方。這筆收費需要雙方細心結算。
四、概念混淆多算費用
家裝工程有許多專業術語,一些家裝公司就利用業主大多是外行,偷換概念,在結算的時候,多算費用。如一家裝公司與消費者王先生簽訂的家庭居室裝飾裝修工程合同其中一項條款是 各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計算,工程量少于1米的按1米計算,超過1米按延米據實計算。消費者大都會這樣理解,即不足1米時按1米計算,超過一米就按實際長度算。但情況卻不是這樣,家裝公司的所謂延米計算,是不管長度是多少,尾數不足1米時均按1米算。如,王先生的住宅裝修結算時,家裝公司是這樣與他計算的 主臥大衣柜24.7米以25米計、電視柜4.24米以5米計僅這個延米算法裝修款就多了1000多元。
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